1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
35.8万円/㎡
前年比-18.4%
広島市佐伯区
25.1万円/㎡
前年比+17.4%
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ライオンズマンション五日市
広島県広島市佐伯区五日市一丁目
広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩3分
1988年築 / 13階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
1,959万円
32.2万円/㎡
1,164
1,694
2,224
2,754
AI査定結果
推定相場価格
1,959万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,694万円〜2,224万円
27.9万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズマンション五日市
1,850万円（30.4万円/㎡）/ 11階 / 60.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,850万円 | 30.4万円 | 11階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,598万円 | 36.3万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/29 | 2,698万円 | 37.7万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/08 | 2,798万円 | 39.1万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/21 | 2,100万円 | 34.6万円 | 11階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 2,898万円 | 40.5万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/04 | 2,890万円 | 40.4万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/31 | 2,998万円 | 41.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/22 | 3,198万円 | 44.7万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/06 | 1,980万円 | 34.3万円 | 7階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ライオンズマンション五日市 広島市佐伯区五日市一丁目 | 佐伯区役所前駅3分 | 1,850万円 | 30.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | SRC |
| 2026/01/19 | エメラルドマンション五日市 広島市佐伯区八幡一丁目 | 五日市駅39分 | 1,490万円 | 24.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス五日市中央 広島市佐伯区五日市中央五丁目 | 佐伯区役所前駅18分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/29 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/27 | 藤和三筋ハイタウン 広島市佐伯区三筋二丁目 | 楽々園駅9分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/29 | サンディア五日市 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 五日市駅19分 | 1,699万円 | 26.1万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/07 | ライオンズマンション楽々園第2 広島市佐伯区楽々園一丁目 | 楽々園駅2分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2026/05/31 | サーパス楽々園 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅4分 | 2,398万円 | 31.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/09 | ダイアパレス皆賀 広島市佐伯区皆賀四丁目 | 五日市駅16分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2026/04/27 | グローバル五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前二丁目 | 五日市駅12分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/07 | 五日市ヒューマンズ 広島市佐伯区皆賀二丁目 | 五日市駅16分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 61.95㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.4%下落、広島市佐伯区では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は広島市佐伯区の平均と比較して21.1%割高です。